Diagnostic immobilier Écully DPE Craponne
AUDIMO CONSEIL

Qu’est-ce que le DPE ?

DPE Craponne

Il est obligatoire pour vendre ou pour louer un bien et évalue la performance énergétique du bien. Autrement dit, le logement se voit attribuer une note en fonction de sa consommation en énergie, c’est ce qu’on appelle « étiquette énergie ». Elle est reconnaissable par sa pyramide de flèches allant du vert au rouge.

Le bien est aussi jugé sur ses émissions de CO2, qui porte le nom « étiquette climat ». On la reconnaît cette fois-ci avec ses flèches allant du bleu clair au bleu foncé. Les notes attribuées vont de A (plus performants) à G (moins performants). Les catégories F et G sont désignées comme étant des passoires thermiques, donc des biens trop énergivores.

Pourquoi le DPE est important ?

Le DPE est crucial, car il met en lumière les passoires thermiques. Or ces logements sont dans le viseur du gouvernement pour atteindre les objectifs de diminution des émissions de gaz à effet de serre. D’autres obligations tombent pour les propriétaires de biens F ou G : réalisation d’un audit énergétique réglementaire pour vendre, interdiction de louer un bien G+ et dès le 1er janvier 2025, un bien G, interdiction d’augmenter les loyers des biens F ou G.

Côté acheteur ou locataire, le DPE a aussi son importance puisqu’il donne une idée de la qualité de vie dans le logement, et peut donc facilement devenir un argument dans la négociation du prix de vente ou du loyer.

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