Quelles sont les particularités du DPE tertiaire ?

Comme son nom le suggère, le DPE mention tertiaire est destiné aux locaux accueillants des activités tertiaires. Fondamentalement, son objectif reste le même : évaluer l’efficacité énergétique d’un bien tout en tenant compte de ses émissions de CO2. Néanmoins, on n’analyse pas des bureaux comme un petit appartement.

Les surfaces sont différentes, tout comme l’affluence et les machineries. C’est pourquoi le gouvernement a mis en place un DPE avec mention tertiaire. Les bâtiments sont toujours évalués en fonction de leur consommation en énergie, ou « étiquette énergie », et de leur émission en CO2, « étiquette énergie ». Les notes varient de A à G, allant du plus au moins performant.

La particularité est que les étiquettes climats et énergies sont divisées en 4 catégories en fonction de l’activité présente dans le bâtiment. Les mesures sont donc différentes en fonction de la catégorie. On retrouve d’un côté les centres commerciaux, puis les bâtiments occupés en permanence (hôtels, maisons de retraite …), les bureaux et administrations et enfin tous les autres bâtiments.

Le DPE mention tertiaire est-il obligatoire ?

Oui, ce DPE est obligatoire dans trois cas : pour la vente d’un bâtiment, pour la construction d’un bâtiment neuf et pour les bâtiments de plus de 250 m² qui sont occupés par les services d’une collectivité publique ou étant publics.